Lokaler Leje

Når du skal leje erhvervslokaler, er der flere ting, du skal være opmærksom på i lejekontrakten. Det kan nemlig have en stor betydning for dig på længere sigt på forskellige områder. I dette indlæg gør vi dig klogere på, hvad det er, du skal være opmærksom på i lejekontrakten.  Hvor meget er huslejen på? Det vigtigste, du skal være opmærksom på i kontrakten, er, hvor meget huslejen er på. Det har du sikkert allerede tænkt over, men har du tænkt over, hvad det er, du får for denne husleje. Indebærer huslejen kun et bestemt lokale, eller er der tale om flere lokaler? Indebærer huslejen også, at der er adgang til parkeringsplads, kælder eller andet?  Der kan være flere forskellige ting, der kan være inkluderet eller ekskluderet i huslejen. Det er derfor en god idé at dykke ned i, hvad det egentlig er, du får for huslejen.  Hvor lang er opsigelsesperioden? Når du skal leje et erhvervslokale, er det en god…

Der er kommet meget fokus på, at virksomheder skal til at tænke mere på miljøet. Selvom du måske ikke har den største virksomhed, kan du sagtens gøre en indsats. Hvis du for eksempel skal have nye kontorlokaler, der skal møbleres, kan du vælge brugte møbler frem for nye.  I dette indlæg giver vi dig inspiration til, hvordan du kan gøre din virksomhed grønnere ved at vælge brugte kontormøbler.  Du redder kontormøblerne fra lossepladsen Når du vælger brugte kontormøbler, kan du redde dem fra en ubehagelig skæbne, hvor de ender på lossepladsen. Det er selvfølgelig nemt at tænke: ”Det betyder vel ikke så meget, hvis jeg ikke køber brugte kontormøbler. Der er jo nok nogle andre, der køber dem”.  Hvis alle tænker sådan, vil der ikke være nogen, der køber de brugte kontormøbler. Som virksomhed er det derfor en fordel at tage ansvar og ikke skyde den over på andre. Du kan derfor gøre din virksomhed grønnere ved at redde kontormøblerne…

Det er altid det store spørgsmål, når du skal ud at finde erhvervslokaler til din virksomhed. Hvad skal det være for en type lokaler? Der er nemlig både mulighed for at lave et åbent kontor, hvor alle medarbejdere sidder i samme rum eller adskilt i hvert deres kontor. Vi har her samlet inspiration til, hvordan du finder ud af, hvad der er den bedste løsning for din virksomhed. Det kan gøre det nemmere for dig at tage den bedste beslutning. Hvad er det for en virksomhed, du har? Når du skal finde erhvervslokaler, skal du tage din virksomhedstype med i overvejelserne. Det kan have stor betydning, om din virksomhed er et advokatfirma, et call center eller noget helt tredje. Du skal derfor vurdere, om det giver mening, at din virksomhed benytter et åbent kontor. I nogle tilfælde kan det nemlig være en bedre løsning med lukkede opdelte kontorer. Det varierer fra virksomhed til virksomhed. Du skal derfor virkelig kigge indad…

I nogle virksomheder er der en masse hemmelighedskræmmeri og gætterier. Det kan være utroligt skadeligt for virksomheden i det lange løb. Derfor kan det også godt betale sig at forsøge at skabe gennemsigtighed på arbejdspladsen, hvis I gerne vil nå længst muligt. Inddrag alle i målsætningerne Der er med stor sandsynlighed sat nogle mål for virksomheden, og disse er det en fordel at inddrage samtlige ansatte i. Er alle på arbejdspladsen klar over, hvad I arbejder hen imod, er der nemlig langt større sandsynlighed for, at I sammen når jeres mål. Vær derfor ikke bange for at inddrage samtlige led i virksomheden i de forskellige KPI’er og delmål, der er sat. Når I som virksomhed løfter i flok, og alle sammen arbejder med de samme mål for øje, kommer I helt sikker endnu længere. Vær ikke bange for at snakke om problemerne Langt de fleste mennesker kan nikke genkendende til, at det kan være ubehageligt at snakke om problemer. Det…

Når du vælger at leje dine kontorlokaler, foregår det ved at udarbejde en lejekontrakt mellem din virksomhed som lejer og udlejer, der ejer kontorlokalerne. Det virker måske nemt at få et stykke papir, du bare skriver under på, og så er din virksomhed klar til at rykke ind i lokalerne. Det kan dog være en rigtig god idé at læse kontrakten nøje igen, inden du sætter din underskrift. Der kan nemlig være nogle punkter, der måske ikke passer særligt godt til din virksomhed. Længden af lejeperioden Når du skal leje lokaler, er der mulighed for at lave en tidsbegrænset lejekontrakt eller en ubegrænset lejekontrakt. Hvis der laves en tidsbegrænset lejekontrakt, har du kun mulighed for at leje kontorlokalerne i den givne periode. Det kan fx være fem år, hvis der er planlagt renovering af lokalerne derefter. Kontrakten udløber efter de fem år, og din virksomhed er derfor nødt til at flytte ud. Er lejekontrakten ubegrænset, er der ikke fastsat et…