Indlæg

At finde det rette butikslokale i Danmark kan være afgørende for en butiks succes. Lejemarkedet for erhvervslokaler og erhvervsejendomme er komplekst, og mange virksomhedsejere begår dyre fejl, fordi de ikke undersøger markedet grundigt nok. Denne artikel giver et samlet overblik over, hvordan man målrettet kan søge butik, butiklokaler eller anden kommerciel ejendom til leje, så man undgår faldgruber og forhandler de bedste vilkår. Indholdet bygger på erfaringer fra danske ejendomseksperter og markedsrapporter fra blandt andet Ejendomstorvet og Dansk Erhverv. Målet er at udstyre læseren med konkrete og praktiske råd, der kan bruges i hele processen – fra de første søgninger på portaler til kontraktunderskrivelse og forhandling med udlejer. Vigtige kriterier ved valg af butiklokaler Valget af butiklokaler har direkte betydning for omsætning, kundetilfredshed og virksomhedens vækstmuligheder. En systematisk vurdering af flere nøglefaktorer sikrer, at lejen bliver en investering fremfor en belastning. Beliggenhed og kundestrøm Placeringen er ofte det mest afgørende kriterium. Butikker med høj synlighed og tæt på store kundestrømme…

Når du leder efter den perfekte erhvervsejendom – hvad enten det er et livligt kontor i byen eller et rummeligt lager til leje – er det afgørende at forstå lejekontrakten. Disse juridisk bindende dokumenter danner grundlaget for forholdet mellem udlejer og lejer – og de varierer meget afhængigt af ejendomstype, beliggenhed og udlejers præferencer.  I dette indlæg gennemgår vi de centrale elementer i en standard erhvervslejekontrakt, forklarer hvad de forskellige sektioner betyder, og giver dig tips til at vælge et arbejdssted, der passer til dine behov og dit budget.  Nøgleelementer i en erhvervslejekontrakt  Sektion  Beskrivelse  Vigtige overvejelser  Beskrivelse af lejemål  Angiver det præcise areal, der lejes  Størrelse, planløsning, etage, adgang til faciliteter  Lejeperiode  Længden på lejekontrakten  Fast eller løbende leje; mulighed for forlængelse  Husleje og omkostninger  Oplysning om grundleje og tillægsomkostninger  Grundleje, fællesudgifter, forbrugsudgifter, indeksregulering  Anvendelsesklausul  Hvad lokalet må bruges til  Skal tillade din forretningsaktivitet  Vedligeholdelse og reparation  Hvem der står for vedligeholdelse  Lejer vs. udlejers ansvar  Ændringer og forbedringer …

Glostrup er en vigtig erhvervsforstad til København, der tiltrækker virksomheder på grund af tilgængelighed og lavere lejeomkostninger sammenlignet med byens centrum. Beliggende kun 11 km fra hovedstaden tilbyder den moderne kontorlokaler til små og mellemstore virksomheder samt store internationale selskaber. Men er det virkelig fordelagtigt at leje kontor netop her? I denne artikel vil vi se på de vigtigste fordele, ulemper og særlige kendetegn ved erhvervsejendomsmarkedet i Glostrup. Glostrup: Erhvervsmiljø og tilgængelighed Placering og transportmuligheder En af de største fordele ved Glostrup er dens strategiske beliggenhed. Takket være nærheden til København og en veludviklet transportinfrastruktur er byen attraktiv for lejere af kontorlokaler. Offentlig transport: Glostrup har gode togforbindelser via S-togsstation (Glostrup Station), der gør det muligt at nå København på 10-15 minutter. Der kører også mange busruter, der forbinder området med andre dele af hovedstadsregionen. Vejforbindelser: Byen ligger tæt på motorvej E47, hvilket gør den bekvem for virksomheder, der er afhængige af logistik og godstransport. Lufthavn: Københavns Lufthavn ligger cirka…

På grund af de seneste års udfordringer med landsdækkende nedlukninger har alle danske virksomheder været tvunget til at gøre brug af hjemmearbejde. Selv efter vi er vendt tilbage til normale tilstande, har mange virksomheder og ansatte fortsat gjort brug af hjemmearbejde i større eller mindre grad. Mange fik nemlig øjnene op for fordelene ved hjemmearbejde, men nu ser udviklingen ud til at gå den anden vej med flere timer på kontoret. Men hvad er fordelene ved at arbejde i virksomhedens erhvervslokaler i stedet for at arbejde hjemme? Det spørgsmål besvarer vi i denne artikel. Derfor kan erhvervslokalerne være til gavn Traditionelt set har virksomhedens erhvervslokaler været der, hvor alle de kontoransatte til daglig udførte deres arbejde. Det har dog ændret sig markant i de seneste år, og nu har mange virksomheder valgt en mere permanent løsning med en blanding af dage på kontoret og hjemmearbejde – en såkaldt hybrid arbejdsplads. Ligesom fordelene ved hjemmearbejde er kommet frem i lyset i…

Det kan være svært at få nok bevægelse ind på en arbejdsplads. Det er især tilfældet, hvis du har en arbejdsplads med mange kontorpladser. Det kan skabe et dårligt arbejdsmiljø for dine ansatte. Det er derfor værd at prioritere at få mere bevægelse ind på din arbejdsplads.  Vi står klar til at hjælpe dig med små tiltag, der kan skabe mere bevægelse på din arbejdsplads. Du finder her i indlægget tre forskellige forslag, som du nemt kan implementere.  Gør middagspause til gå-pause Når der er middagspause, resulterer det typisk i, at man rejser sig fra sin kontorstol for at sætte sig ud i frokoststuen. Det skaber ikke særlig meget bevægelse. Du kan dog skabe mere bevægelse i middagspausen.  Det kan blandt andet gøres ved, at der laves nogle simple aktiviteter i middagspausen. Det kan være noget så simpelt som at gå en tur rundt om bygningen. Det virker enkelt, men det kan gøres virkelig enkelt.  Inddrag små bevægelser i hverdagen…