Indlæg

København er i dag et af Nordens stærkeste centre for iværksætteri, og byen tiltrækker både tech-virksomheder, kreative bureauer og internationale investorer. I takt med at antallet af startups vokser, stiger også efterspørgslen efter fleksible kontorfællesskaber og moderne coworking-løsninger. Hvor man tidligere ofte søgte klassiske erhvervslokaler i større erhvervsejendomme, peger udviklingen i 2025 på en klar tendens: de unge virksomheder prioriterer fleksibilitet, netværk og muligheden for at skalere hurtigt. Hvorfor kontorfællesskaber dominerer i 2025 For mange startups handler valget af arbejdsplads ikke kun om pris, men om at indgå i et miljø, der fremmer vækst. Kontorfællesskaber tilbyder: Fleksible lejeaftaler, hvor man undgår langvarige bindinger. Delte ressourcer som mødelokaler, reception og kantine, hvilket reducerer driftsomkostningerne. Netværksmuligheder, hvor samarbejde med andre virksomheder ofte fører til partnerskaber og nye kunder. Ifølge tal fra EjendomDanmark er efterspørgslen på coworking-områder i København steget med over 20 % siden 2022, hvilket understreger, at denne form for kommerciel ejendom ikke længere blot er en trend, men en integreret…

I den konkurrenceprægede verden af udlejningsvirksomheder kan en butik, der fremmer impulskøb, markant øge omsætningen. Uanset om du udlejer udstyr, kontorlokaler eller eventlokationer, spiller butikkens design en afgørende rolle for kundernes adfærd. I denne guide gennemgår vi strategier til at designe en udlejningsbutik, der både tiltrækker kunder og opmuntrer til spontane lejeaftaler.  Optimer butikkens layout for kundestrøm  Butikkens layout påvirker direkte, hvordan kunder bevæger sig og hvilke produkter de overvejer at leje. Et gennemarbejdet layout sørger for, at kunder naturligt støder på flere produkter, hvilket øger sandsynligheden for impulskøb.  Bredde og frie gange for nem navigation: Sørg for, at hovedgange er tilstrækkeligt brede (mindst 1,5 meter), så kunder kan bevæge sig frit og udforske uden at føle sig klemt.  Strategisk placering af populære produkter: Placer dine mest efterspurgte udlejningsprodukter bagerst i butikken. Dette trækker kunder gennem andre områder først og eksponerer dem for flere muligheder.  Fængende end-cap displays: Brug hyldernes ender til iøjnefaldende produkter med høj margin. End-cap displays tiltrækker…

At finde det rette butikslokale i Danmark kan være afgørende for en butiks succes. Lejemarkedet for erhvervslokaler og erhvervsejendomme er komplekst, og mange virksomhedsejere begår dyre fejl, fordi de ikke undersøger markedet grundigt nok. Denne artikel giver et samlet overblik over, hvordan man målrettet kan søge butik, butiklokaler eller anden kommerciel ejendom til leje, så man undgår faldgruber og forhandler de bedste vilkår. Indholdet bygger på erfaringer fra danske ejendomseksperter og markedsrapporter fra blandt andet Ejendomstorvet og Dansk Erhverv. Målet er at udstyre læseren med konkrete og praktiske råd, der kan bruges i hele processen – fra de første søgninger på portaler til kontraktunderskrivelse og forhandling med udlejer. Vigtige kriterier ved valg af butiklokaler Valget af butiklokaler har direkte betydning for omsætning, kundetilfredshed og virksomhedens vækstmuligheder. En systematisk vurdering af flere nøglefaktorer sikrer, at lejen bliver en investering fremfor en belastning. Beliggenhed og kundestrøm Placeringen er ofte det mest afgørende kriterium. Butikker med høj synlighed og tæt på store kundestrømme…

Når du leder efter den perfekte erhvervsejendom – hvad enten det er et livligt kontor i byen eller et rummeligt lager til leje – er det afgørende at forstå lejekontrakten. Disse juridisk bindende dokumenter danner grundlaget for forholdet mellem udlejer og lejer – og de varierer meget afhængigt af ejendomstype, beliggenhed og udlejers præferencer.  I dette indlæg gennemgår vi de centrale elementer i en standard erhvervslejekontrakt, forklarer hvad de forskellige sektioner betyder, og giver dig tips til at vælge et arbejdssted, der passer til dine behov og dit budget.  Nøgleelementer i en erhvervslejekontrakt  Sektion  Beskrivelse  Vigtige overvejelser  Beskrivelse af lejemål  Angiver det præcise areal, der lejes  Størrelse, planløsning, etage, adgang til faciliteter  Lejeperiode  Længden på lejekontrakten  Fast eller løbende leje; mulighed for forlængelse  Husleje og omkostninger  Oplysning om grundleje og tillægsomkostninger  Grundleje, fællesudgifter, forbrugsudgifter, indeksregulering  Anvendelsesklausul  Hvad lokalet må bruges til  Skal tillade din forretningsaktivitet  Vedligeholdelse og reparation  Hvem der står for vedligeholdelse  Lejer vs. udlejers ansvar  Ændringer og forbedringer …

Glostrup er en vigtig erhvervsforstad til København, der tiltrækker virksomheder på grund af tilgængelighed og lavere lejeomkostninger sammenlignet med byens centrum. Beliggende kun 11 km fra hovedstaden tilbyder den moderne kontorlokaler til små og mellemstore virksomheder samt store internationale selskaber. Men er det virkelig fordelagtigt at leje kontor netop her? I denne artikel vil vi se på de vigtigste fordele, ulemper og særlige kendetegn ved erhvervsejendomsmarkedet i Glostrup. Glostrup: Erhvervsmiljø og tilgængelighed Placering og transportmuligheder En af de største fordele ved Glostrup er dens strategiske beliggenhed. Takket være nærheden til København og en veludviklet transportinfrastruktur er byen attraktiv for lejere af kontorlokaler. Offentlig transport: Glostrup har gode togforbindelser via S-togsstation (Glostrup Station), der gør det muligt at nå København på 10-15 minutter. Der kører også mange busruter, der forbinder området med andre dele af hovedstadsregionen. Vejforbindelser: Byen ligger tæt på motorvej E47, hvilket gør den bekvem for virksomheder, der er afhængige af logistik og godstransport. Lufthavn: Københavns Lufthavn ligger cirka…